Hypothèques
Frederick vous aide à comparer les options hypothécaires offertes par différentes banques et différents prêteurs, selon votre projet.
Un taux fixe reste inchangé pendant le terme choisi. Un taux variable peut changer. Frederick peut vous aider à comparer les options hypothécaires.
Les étapes jusqu'à la clôture
Frederick vous accompagne de la comparaison des options jusqu'au financement de votre projet.
Faites-lui part de vos objectifs, de votre mise de fonds et de votre échéancier. Frederick vous présente des offres personnalisées des principales banques et des principaux prêteurs du Canada, et non les taux affichés génériques publiés sur leurs sites.
Choisissez le taux qui vous convient, soumettez une demande en ligne et réservez un appel avec Frederick, courtier hypothécaire. Dans la plupart des cas, la préapprobation est obtenue en 24 à 48 heures.
Téléversez vos documents dans un portail sécurisé. Frederick assure la coordination avec le prêteur, l'évaluateur et le notaire, et s'occupe des détails pour que vous puissiez vous concentrer sur la propriété.
Gamme de produits
Comparez les options hypothécaires et discutez des chiffres avec Frederick selon votre projet.
Faire les calculs à l'avance est facultatif : Frederick peut les passer en revue avec vous lors du premier appel.
Contexte du marché
Trois enjeux actuels font bouger les chiffres que Frederick propose chaque semaine. Il les intègre à chaque conversation afin que votre réservation de taux et le choix du terme reflètent la réalité du marché actuel, pas celle d'il y a six mois.
L'abordabilité a progressé en août, mais la hausse des taux fixes pourrait effacer une partie des gains. Frederick analyse la tendance et vous aide à décider s'il vaut mieux choisir un taux fixe maintenant ou conserver un taux variable.
La politique tarifaire américaine sur les importations canadiennes influence la trajectoire des taux de la Banque du Canada, et, en aval, votre paiement à taux variable. Frederick informe ses clients des scénarios plausibles avant de recommander un taux fixe ou variable.
L'abordabilité résidentielle s'est améliorée dans 10 des 13 marchés canadiens en juillet 2026. Les villes du Québec figurent parmi celles qui progressent, ce qui explique que bon nombre d'acheteurs expérimentés et de propriétaires qui envisagent un refinancement examinent leurs options en ce moment.
Frederick suit ces tendances et en tient compte à chaque consultation.
FAQ hypothèques
Des réponses claires aux questions que Frederick reçoit le plus souvent lorsque les clients commencent à comparer des hypothèques. Si la vôtre n'y est pas, posez-la lors du premier appel. Il n'y a pas de mauvaises questions.
Aucune n'est meilleure en toutes circonstances : le bon choix dépend de votre tolérance au risque, de votre horizon de planification et de votre marge de manœuvre financière. Les taux fixes garantissent votre paiement pour la durée du terme; les taux variables ont historiquement permis aux emprunteurs d'économiser, mais ils fluctuent selon le taux directeur de la Banque du Canada. Frederick vous présente les deux scénarios avec des chiffres concrets liés à votre dossier pour que la décision soit éclairée.
Les taux fixes évoluent avec le rendement des obligations et peuvent changer plusieurs fois par semaine. Les taux variables suivent la Banque du Canada, qui annonce ses décisions à huit dates prévues par année. Comme Frederick obtient les taux en vigueur au moment de la demande, le taux que vous voyez dans un tableau comparatif est vérifié par rapport à celui que le prêteur accordera réellement ce jour-là.
Une réservation de taux garantit le taux proposé aujourd'hui pendant que vous magasinez, finalisez votre achat ou attendez votre renouvellement. Selon le prêteur et le produit, Frederick peut obtenir des réservations de 30, 60, 90 ou jusqu'à 120 jours. Si les taux baissent pendant la réservation, la plupart des prêteurs vous permettent de profiter du taux plus bas avant le financement. Frederick s'en occupe pour vous.
Oui. Frederick s'occupe des refinancements, des renouvellements et des transferts peu importe le prêteur d'origine. L'idéal est de commencer de quatre à six mois avant votre date d'échéance : vous avez ainsi le temps de comparer les offres, et Frederick peut obtenir une réservation de taux (jusqu'à 120 jours selon le prêteur) avant que votre prêteur actuel envoie sa lettre de renouvellement.
Votre prochaine étape
Réservez un appel de 15 minutes. Frederick obtiendra les taux en direct des principaux prêteurs du Canada, calculera l'abordabilité selon votre dossier et vous enverra par courriel une comparaison écrite le jour même. Sans frais ni obligation.
