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Frederick Amar Courtier hypothécaire chez Ratehub

Frederick Amar · Courtier hypothécaire

Calculateurs hypothécaires

Estimez vos paiements, votre capacité d'emprunt et la taxe de bienvenue avant d'en parler avec Frederick. Les résultats sont des estimations, pas une offre de financement.

Calculateur de paiements

Voyez l'effet de la mise de fonds, du taux et de la fréquence sur vos paiements.

Paiement

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Prêt hypothécaire total
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Prime d'assurance prêt hypothécaire, ajoutée au prêt
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Taxe sur la prime, payée à part (pas ajoutée au prêt)
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Intérêts sur toute la durée
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Durée réelle de l'amortissement
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Taux composé semestriellement, comme pour les prêts hypothécaires à taux fixe au Canada. Sous 20 % de mise de fonds, une assurance prêt hypothécaire est obligatoire; la taxe sur la prime ne peut pas être ajoutée au prêt. Une surprime peut s'appliquer à un amortissement de 30 ans.

Calculateur de capacité d'emprunt

Estimez le prix maximal selon vos revenus, vos dettes et le test de résistance des prêteurs.

Prix maximal estimé

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Prêt hypothécaire maximal
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Paiement mensuel estimé au taux entré
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Taux de qualification utilisé (test de résistance)
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Ce qui limite le montant
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Calcul fait au plus élevé de votre taux plus 2 points ou du taux plancher de 5,25 %, avec des ratios de 39 % (frais de logement) et 44 % (toutes vos dettes). Pour une carte de crédit, comptez 3 % du solde par mois. Chaque prêteur applique ses propres critères.

Calculateur de taxe de bienvenue

Les droits de mutation immobilière sont payables à la municipalité après l'achat.

Droits de mutation estimés

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TrancheTauxDroits
Crédit d'impôt pour premier acheteur, estimé
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Coût net estimé après le crédit
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Barème 2026. Les droits se calculent sur le plus élevé du prix payé et de la valeur municipale ajustée, et des exemptions peuvent s'appliquer. Le crédit d'impôt remboursable du Québec pour premier acheteur vise les achats faits depuis le 1er janvier 2026, si ni vous ni votre conjoint n'avez habité une propriété vous appartenant pendant l'année de l'achat et les quatre années précédentes. Il se demande à Revenu Québec.

Ces calculateurs donnent des estimations à titre indicatif seulement. Ils ne constituent ni une offre ni une approbation de prêt. Les montants réels dépendent de votre dossier, du prêteur et de votre municipalité. Paramètres en vigueur le 23 octobre 2026.

Vos chiffres, avec Frederick

Voulez-vous valider ces chiffres?

Frederick peut revoir ces estimations avec vous et vérifier ce qu'un prêteur accepterait vraiment pour votre dossier.

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